Quinta em Almada – OPORTUNIDADE

  • €10,000,000
Quinta dos Espadeiros, Almada, Portugal
Good Condition

Quinta em Almada – OPORTUNIDADE

Quinta dos Espadeiros, Almada, Portugal
  • €10,000,000

Overview

Reference: 22337
  • Villas
  • Property Type
  • 9
  • Bedrooms
  • 8
  • Bathrooms
  • 64507

Description


English (🇬🇧)

The estate, located on the southern bank near the centre of Lisbon, represents a unique opportunity to develop a complex of tourist apartments managed by a private condominium. The project offers comprehensive amenities, including concierge services, laundry, cleaning, restaurant, bars, maintenance, pool, spa, and event coordination, among others. All apartments, besides providing a unique stay experience, also serve as an excellent investment option for those desiring property without the complications of management. Each unit can be operated as a tourist apartment, exclusively managed by the condominium. This property, with its unique features and D energy certification, comprises two interconnected buildings with a central space, incorporating a chapel from the XVII/XVIII centuries. Almada, where the property is located, is the ninth most populous city in Portugal, offering points of interest such as the National Sanctuary of Christ the King, Convent and Garden of Capuchos, Monte da Cruz, and easy access to Lisbon through the 25 de Abril Bridge, South Tejo metro, Fertagus, and Transtejo.

The estate is situated in the municipality of Almada and dates back to the XVII century, constituting a true oasis amid urban surroundings. Combining architectural and cultural heritage in the form of a house and chapel, it is complemented by a stunning landscape with lagoons surrounded by trees and other vegetation.

The ”L”-shaped structure facing east, including the kitchen and pigeon house, constitutes the oldest part of this complex. It features an impressive entrance hall with natural light and a square stone tank, a living room, library, bedroom, two bathrooms, and storage. All these spaces have direct access to patios, gardens, and a pool.

A set of buildings, including a wine press, a cellar, and an old beekeeping house, adorns the southern end of the property. At the southernmost point, there is a greenhouse covering approximately 800 m2 with double-glazed windows from ”Saint Gobain,” equipped with monitoring systems and local temperature control. This location previously housed an aquarium facility with water filtration and renewal systems.

Covering a total of 1315 m2 of gross private area on a plot of 64,507 m2, the property consists of two buildings distributed as follows: The main house features an entrance hall with a tank, a dining room with a fireplace, a kitchen, a living room with a fireplace, a library, two bedrooms with a living room, two bathrooms, a corridor, a chapel, and storage.

The secondary house includes a living and dining room, both with a fireplace, a suite, two bedrooms, and three bathrooms. The basement of this house consists of an ”L”-shaped living room with a fireplace, an industrial kitchen, a bedroom, and a bathroom. Additionally, there is an independent house with a common room with a fireplace, two bedrooms, two bathrooms, an office, and a kitchen. The main house, along with the secondary house and the basement, is interconnected by a central space and the chapel from the XVII/XVIII centuries. Features include: Chapel Wine Press Cellar Old beekeeping house Greenhouse Pool Fireplaces Library Patios Gardens Lakes Energy certification: D

Almada, a Portuguese city in the District of Setúbal and the Lisbon Metropolitan Area, is the ninth most populous city in Portugal, with approximately 95,000 inhabitants. As the municipality’s headquarters, with an area of 70.21 km² and a population of 174,030 inhabitants (2011), it is bordered to the east by the municipality of Seixal, to the south by Sesimbra, and to the west by the Atlantic Ocean, opening to the north and northeast to the Tagus Estuary, facing the municipalities of Lisbon and Oeiras. Almada received its charter from Dom Sancho I in 1190 and, along with Lisbon, Sintra, and Palmela, is one of the oldest administrative divisions in the Lisbon Metropolitan Area. Almada was elevated to city status in 1973, and within its municipality lies the city of Costa da Caparica, which received its current status in 2004.

A Quinta está localizada no município de Almada e remonta ao século XVII, constituindo um verdadeiro oásis em pleno meio urbano. Combinando um patrimônio arquitetônico e cultural na forma de uma casa e capela, é complementada por uma paisagem deslumbrante com lagoas cercadas por árvores e outras vegetações.

A estrutura em forma de ”L” voltada para leste, que inclui a cozinha e o pombal, constitui a parte mais antiga deste complexo. Ela inclui um impressionante hall de entrada com luz natural e um tanque de pedra quadrado, uma sala de estar, biblioteca, quarto, duas casas de banho e armazenamento. Todos esses espaços têm acesso direto a pátios, jardins e uma piscina.

Um conjunto de edifícios, incluindo um lagar, uma adega e uma antiga abegoaria, adorna a extremidade sul da propriedade. No ponto mais distante para sul, encontra-se uma estufa cobrindo aproximadamente 800 m2 com janelas duplas ”Saint Gobain”, equipada com sistemas de monitorização e controle de temperatura locais. Este local já abrigou uma instalação de aquários com sistemas de filtração e renovação de água.

Abrangendo um total de 1315 m2 de área bruta privativa em um terreno de 64.507 m2, a propriedade é composta por dois edifícios distribuídos da seguinte forma: A casa principal apresenta um hall de entrada com um tanque, uma sala de jantar com lareira, uma cozinha, um salão com lareira, uma biblioteca, dois quartos com uma sala de estar, duas casas de banho, um corredor, uma capela e uma arrecadação.

A casa secundária inclui uma sala de estar e jantar, ambas com lareira, uma suíte, dois quartos e três casas de banho. A cave desta casa é composta por um salão em ”L” com lareira, uma cozinha industrial, um quarto e uma casa de banho. Além disso, há uma casa independente com uma sala comum com lareira, dois quartos, duas casas de banho, um escritório e uma cozinha. A casa principal, juntamente com a casa secundária e a cave, está interligada por um espaço central e pela capela dos séculos XVII/XVIII. Características incluem: Capela Lagar Adega Antiga abegoaria Estufa Piscina Lareiras Biblioteca Pátios Jardins Lagos Certificação energética: D

Almada, uma cidade portuguesa no Distrito de Setúbal e na Área Metropolitana de Lisboa, é a nona cidade mais populosa de Portugal, com cerca de 95.000 habitantes. Como sede do município, com uma área de 70,21 km² e uma população de 174.030 habitantes (2011), é limitada a leste pelo município do Seixal, a sul por Sesimbra e a oeste pelo Oceano Atlântico, abrindo-se para norte e nordeste para o Estuário do Tejo, frente aos municípios de Lisboa e Oeiras. Almada recebeu foral de Dom Sancho I em 1190 e, juntamente com Lisboa, Sintra e Palmela, é uma das mais antigas divisões administrativas da Área Metropolitana de Lisboa. Almada foi elevada à categoria de cidade em 1973, e dentro do seu município encontra-se a cidade da Costa da Caparica, que recebeu o estatuto atual em 2004.

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